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Maison à vendre 8 pièces - 162 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 27038

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 162.0 m2 - HERBLAY SUR SEINE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sinval
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Description

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE de 162 m2 avec 6 chambres ( 2 chambres Cathédrales ) et des Belles prestations de qualités ! Au calme absolu et à quelques minutes du Centre ville et de la Gare !

une Belle cuisine de 13 m2 ( us possible ), un grand séjour double de 35 m2 exposé plein SUD Ouest !

avec accès direct à une Belle Terrasse de 40 m2 et donnant sur un beau jardin paysagé sans VIS A VIS !

Avec un sous-sol total de 98 m2 et Garage double de 49 m2 ! et la possibilité de garer 6 autres voitures à l'intérieur de la propriété !

Le tout sur un MAGNIFIQUE terrain clos et arboré de plus de 1100 m2.

COUP DE COEUR ASSURE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 183,0 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 133 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour double (35,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains + WC (7,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (20,0 m2)
    • Chambre 6 (14,2 m2)
    • Sous-sol (98 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

jardin et terrasse

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3127 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

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