Vente d’appartements avec extérieur à Herblay par l’agence CENTURY 21 Sinval

Quels sont nos appartements "coup de cœur" avec extérieur à vendre à Herblay dans notre agence immobilière herblaysienne CENTURY 21 Sinval ? 

Découvrez les appartements avec extérieur, en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Sinval.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 42,62 m² pour deux pièces, au prix de 175 000 euros. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2007, et appartement en bon état général comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ouvrant sur le balcon-terrasse, une salle de bains et un WC. Une place de parking complète le bien. 

► Un appartement de 64,10 m² pour trois pièces, au prix de 255 000 euros. Cet appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble construit en 2015. Idéalement situé et en très bon état général, il comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 76,13 m² pour quatre pièces, au prix de 259 000 euros. Situé au premier étage d'une résidence bâtie en 1988, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking complète le bien.

                                                         (crédit photo : Géralix)

Découvrez les atouts d’un appartement avec extérieur par notre agence immobilière CENTURY 21 Sinval et les prix du marché immobilier de l’ancien dans le Val-d'Oise  

L'appartement avec extérieur (balcon, terrasse ou jardin) se révèle le compromis idéal pour profiter des avantages de la vie en appartement et d'un espace en plein air sans les inconvénients et les charges d'une maison individuelle. En appartement, l'espace extérieur, dès les premiers beaux jours et jusqu'à l'automne, représente une pièce supplémentaire, tour à tour coin repas en plein air, salon de jardin confortable, aire de jeux sécurisée pour les enfants, mini-potager, salon de lecture au soleil... En milieu urbain, l'espace verdoyant des terrasses et des balcons, comme un petit bout de nature qui s'invite en ville, en étage ou en rez-de-chaussée, contribue à la qualité de vie des occupants de l'appartement. 

Pour un appartement, un extérieur représente aussi un réel atout au moment de la revente de l'appartement. En effet, un balcon, un jardin ou une terrasse permettent de concrétiser la vente plus rapidement et à un prix au mètre carré plus élevé que le prix moyen observé pour des biens équivalents, sans extérieur. Pour connaître précisément le prix moyen au mètre carré à Herblay-sur-Seine, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Sinval. Ses professionnels de l'immobilier vous présenteront le marché de la région Île-de-France dont les prix des appartements et des maisons, en 2024, ont baissé de façon homogène (- 4,6 %). Une tendance à la baisse un peu plus marquée dans le département du Val-d'Oise (- 5,3 % pour les maisons et - 6,3 % pour les appartements).

Herblay et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier francilien CENTURY 21 Sinval

À une vingtaine de kilomètres de Paris, la ville d'Herblay séduit par son équilibre entre nature et urbanité, en bord de Seine. Un cadre de vie privilégié qui permet aux Herblaysiennes et aux Herblaysiens de profiter des plaisirs des bords de l'eau et des berges aménagées qui invitent à des promenades en famille ou entre amis. Outre la Seine, la ville bénéficie de la présence du corridor écologique régional de la forêt de Maubuisson, qui relie les forêts de Montmorency et de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts, véritables poumons de verdure au cœur de la ville. Herblay-sur-Seine cultive aussi sa qualité de vie, grâce à des infrastructures modernes et des services de qualité pour répondre aux besoins de sa population. Les équipements culturels et sportifs sont nombreux et bien entretenus, offrant un large éventail d'activités pour tous les âges. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'une bonne réputation, un atout non négligeable pour les familles. De plus, la ville dispose de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines, via la gare SNCF desservie par la Ligne J du Transilien et la gare routière où transitent cinq lignes de bus urbains du réseau Val-d’Oise et la ligne de nuit N155. La navette Citéval complète l'offre de transport en commun. Autre atout de la ville, plus de 150 commerces et restaurants de qualité et un marché municipal où les habitants apprécient de trouver des produits frais et de qualité, les mardis, vendredis et dimanches matin, sur la place de la Halle.

Vous avez été séduit par les atouts de la ville d'Herblay et vous souhaitez y acheter un appartement ou une maison. Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Herblay pour financer un nouveau projet de vie. Vous cherchez un logement à louer à Herblay. Vous êtes propriétaire-bailleur d'un ou plusieurs appartements ou maisons que vous souhaitez mettre en location et en gestion locative. Pour tous ces projets immobiliers, mais aussi pour une estimation gratuite et sans engagement, des conseils en financement et tout sujet en lien avec l'immobilier, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Sinval. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population d'Herblay-sur-Seine : 31 605 habitants
• Propriétaires : 65,1 %

source : Insee 2021